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根據數據，去年第四季度美國房地產市場交易失敗的住房數量大幅上漲，比2015年同期數量增長近一倍，其中首套房交易泡湯的風險最高。房屋貸款審核條件

以年化數據來看，美國房地產市場中房屋交易失敗的比率從2015年的21%大幅上升至2016年的39%。

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全美各房地產市場住房成交量正在加速下滑。

許多掛牌交易房屋的狀態都從“等待交房”變回至“待售”。

對於1959年至1969年建成的住房，房屋交易失敗比例平均約為52%。

在2016年全年中，美國房地產市場中首套房和二套房交易失敗比例達到63%，高級住宅的交易失敗率則為36%。

去年第四季度中，2016年剛剛建成的房屋交易失敗比率僅為26%，是美國房地產市場中各類房屋交易失敗比例最低的房屋種類之公務人員 房屋 貸款一。

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房貸 買車隨著房屋年限增長，房地產交易失敗比例也相應增長。

根據數據，去年第四季度，各類市場中掛牌待售的房地產銷售量同比下降43%，遠遠高於2014年第四季度14%的同比降幅。借款 契約書房屋貸款 銀行鑑價

但是，那些房齡非常久遠的住房交易失敗比例反而較低，1900年至1920年建成的住房中，房屋交易失敗比例平均僅為35%。

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其中，美國房屋交易失敗的案例中，新建房屋和非常老舊住房的交易失敗比率最低。房貸 多貸

其中，美國亞利桑那州圖森地區的房地產市場中，各類房屋的平均交易失敗比例高達139%，是美國大型城市中比例最高的地區。房屋貸款 利率

而2016年全年中，美國加州文圖拉縣地區各類房屋的全年交易失敗比例是美國最高的，比例高達116%，比2015年同期水平上升31%。

在排行榜的另一端，威斯康星州麥迪遜地區在過去兩年和上個季度中，各類房屋交易失敗比例都是美國各大城市中最低的，回到“待售”狀態的房屋比例僅為全部掛牌交易房屋的01%。

回顧以往兩年數據：房地產交易失敗比例較高的美國大型城市主要分布在美國西部，其中拉斯維加斯地區中各類掛牌房屋的平均交易失敗比例高達76%，這部分掛牌待售的房地產不止一次從“等待交房”回到“待售”的狀態。房屋貸款 增貸

根據彭博社提供的數據，目前美國各個地區中房屋交易失敗比例最高的是美國西南部，這塊地區也是次貸比例一直較高的地區。房貸 利率 歷史房貸 1/3

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